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[灌水区] 盒马鲜生的影响力终于体现出来了 [复制链接]



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发表于 2018-4-10 23:58:24 |显示全部楼层
城乡世纪广场变身引领亦庄商业升级

来源:北京经济技术开发区网站日期:2018-03-15 15:13


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  城由市兴,人类对生活品质的追求贯穿着整个发展史,北京经济技术开发区作为北京新版城市总规多点建设中的新城也不例外。

  说到北京亦庄的商业,很多开发区人对创意生活广场记忆犹新,在那个商业还不够发达的时期它为开发区人们的生活增添了不少精彩。随着经济的发展,开发区后来又出现了力保广场、城乡世纪广场等多个大型商圈。然而,无论哪个商圈都经历过数次演变,人们选择购物的方式也变得多样起来。

  其中,变化最为凸显的就是城乡世纪广场,从空空荡荡到熙熙攘攘,城乡世纪广场的变身,从表面上看,是商场整体布局的调整,从深层次看,我们也能够看到开发区近年来商业生态的重构与调整。新兴业态的入局以及多个商圈的形成,将会大大提升整个开发区的商业氛围与商业成熟度,也将进一步推动开发区的变迁发展。

  停车场爆满的新商圈

  记者中午时分从城乡世纪广场的北门开车进入,广场上靠近商场门口近些的区域停车位几乎全部停满,记者只能舍近求远把车停在偏僻一些的位置。

  由商场北门进入,一直走大约100米,就到了中心位置环廊。整个步行环廊全长400米,将整个商业区分为4个楼座,以便于业态的分区。这个开业于2015年6月18日、由北京城乡商业集团旗下北京国盛兴业投资有限公司开发运营的城乡世纪广场,项目总建筑面积是30万平方米,其中商场建筑面积15万平方米,经营楼层包括地下1层与地上4层。记者在商场里逛了几圈,屈臣氏、恒源祥、宝岛眼镜等商家店铺占据了北门门口区域,首饰、箱包、鞋帽、服装、化妆品等店铺比较齐全,国内外的热门运动品牌基本都可以在这里找到。

  “你看看商场一楼还有一个全球名品直销店就在家门口,店内商品不但保真,价格也比外面便宜不少。”一位顾客告诉记者。不少店铺还打出了换季打折的优惠,无论从商品种类还是折扣力度来看,都不逊色于大家熟知的新东安、西单等专业商场。

  引入新时尚吸引客源

  众所周知,北京经济开发区是北京惟一的国家级经济技术开发区,包括高精尖企业选择入驻,集中了大批高收入、高知群体。之前对于人气相对冷清的城乡世纪广场而言,如何吸引客源成为了头等大事。尽管城乡世纪广场是以当时南城最大商业项目的身份开业,但在打开开发区市场时,表现并不理想。

  “有时候,一天都做不上一单生意。”商家公益优品负责人尹磊告诉记者,这种现场直到去年底才有所好转。

  据北京城乡世纪广场副总经理张玉柱介绍,引进盒马鲜生是商场年轻时尚化和家庭生活化的标志之一。盒马鲜生作为新鲜事物、网红,非常吸引眼球,自带流量的属性无疑是后期合作当中的主要优势。位于商场负一层的盒马鲜生面积约为9000平方米,这是盒马鲜生的旗舰店。同时负一层以盒马鲜生为主,还有一些特色产品店铺和品牌小家电区域,原产地产品、优惠的价格、智能化便捷购物方式,助推区域商业格局再升级。

  记者在盒马鲜生店内发现,两个一对三五成群的多为年轻人,一般生鲜店、菜店老年顾客较多,而这里是一番新的购物景象,人挨人、人挤人,顾客大多是企业职工,不少顾客还穿着工作服。据王小姐介绍,她就在城乡世纪广场附近上班,单位几个姐妹们天天利用休息空余时间过来逛逛,“吃的、喝的、用的,这里变得越来越年轻时尚化,你看看这人挨人的、人挤人的,吃饭也需要排队等候了,这与4个月之前的人气简直没法比”。

  “开业当天,盒马鲜生的客流量超过了2.3万人/次,大大超过了我们企业的预想。现在平日的客流量保持在1万人/次,周末超过了1.5万人/次。现在正是饭点儿就餐区域几乎没有空位。”北京盒马网络科技有限公司营销部负责人刘楠哲告诉记者,现在每到节假日,商圈内的停车位都很紧张,而这些车流和人流增添了不少人气的同时,也为商圈内的商户带来了丰厚的利润。

  业态扩容集合发力

  “不转等死,转错找死。但我们不能等死,只有不断改善环境,调整产业结构与布局,打造成竞争力更强、辐射面更广、影响力更大的城南最大商业综合体项目。吃的、用的、穿的,只要是你想买的,来一趟城乡世纪广场就能统统搞定。吃喝玩乐不用东奔西走,城乡世纪广场样样都有。”张玉柱说,与过去以百货、大卖场为主的单一业态不同,升级后突出打造成一个“购物中心+百货”模式的家庭生活消费购物综合体,展现出零售企业集聚产生的叠加效应,满足居民多元化需求,顺应居民消费升级。

  现如今,一站式购物已经成为开发区人的消费习惯。商业做大做强需要的是集聚,时尚、文化、舒适、现代感……用张玉柱的话说,城乡世纪广场升级,要以老商业资源为依托,推动新业态升级,彰显商圈特色,吸引人流、物流、信息流和资金流。

  目前,城乡世纪广场正精心打造多元化商圈,形成经济强引擎,推动餐饮业向品牌化、连锁化、多样化、现代化和规范化发展,有东来顺、峨嵋酒家、天意坊等北京市场上口碑较老的商家,也有年轻人热衷的肯德基、呷哺呷哺、麦家小馆、赛百味等,形成了品牌化、规模化餐饮产业链。

  此外,城乡世纪广场还将文化元素融入产业升级中,打造文化商圈,联动文化产业,推动教育、文化、培训等行业的发展。将音乐、舞蹈、书画、运动、儿童学前教育、模拟职业培训等专业培训机构引入,扩大原有规模,与商场业态相辅相成,合作共赢,将打造成多元化的时尚文化高地。下一步,城乡世纪广场将全面提升服务质量,将引进App管理系统,届时,商品信息、优惠信息、网上下单、结账等所有功能将全部在App上实现。

  傍晚时分,华灯初上,绚丽的灯、溢彩的夜、流光的色,魅力四射,激情无限……走在北京亦庄的大道上,记者看到的是一片经济繁荣发展的景象。

  北京市政府明确指出,以北京经济技术开发区为核心功能区的亦庄新城是北京东部发展带的重要节点和重点发展的新城之一。在疏解非首都功能、推动转型可持续发展的征程上,锁定“建设现代宜居亦庄”这一目标,“挑大梁,站前头”,拉开了亦庄第三产业多点联动、繁华尽显的大幕,一个辐射功能更加完善的大商业格局正在逐渐呈现。

点评

方新震  海!外直播 t.cn/RxmJTrC 禁闻视频 t.cn/RJJZmvp 办公大楼落成,门口对联.书记挥毫,上联:说实话办实事一身正气,下联:不贪污不受贿两袖清风.大家齐赞!考虑民主,征横批,大家不作声,一老农经过,顺口而出:查无此人   发表于 2018-4-11 19:40:32

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